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房屋安全鑒定中地基基礎(chǔ)檢測哪些？
發(fā)布時間：2019-07-13
地基基礎(chǔ)作為建筑房屋的重要組成部位，其支撐著房屋的上部結(jié)構(gòu)，由此可見地基基礎(chǔ)安全的重要性，關(guān)乎著整棟房屋的使用安全，地基基礎(chǔ)檢測作為房屋安全鑒定中重要的一環(huán)，應(yīng)該更加嚴謹科學(xué)的進行檢測鑒定。在房屋安全鑒定中地基基礎(chǔ)的檢測可分為地基檢測和基礎(chǔ)檢測。
地基檢測：主要包括對房屋地基土層的分布及其均勻性，軟弱下臥層、特殊土及溝、塘、古河道、防空洞等的檢測鑒定。在房屋安全鑒定中地基的檢測方法主要有三類：①鉆探、坑探、槽探或地球物理勘探等方法；②原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性能試驗；③原位試驗。
地基基礎(chǔ)檢測包括基礎(chǔ)類型、材料、尺寸及埋置深度，基礎(chǔ)開裂、腐蝕或損壞程度；基礎(chǔ)材料的強度等級；基礎(chǔ)的傾斜、彎曲、扭曲等情況；樁基礎(chǔ)的入土深度、持力層情況和樁身質(zhì)量等。基礎(chǔ)的檢測一般采用局部開挖的方法。出現(xiàn)下列任意情況下的地基基礎(chǔ)需要進行檢測鑒定，檢測的方法，數(shù)量、位置等應(yīng)有房屋安全鑒定機構(gòu)提出：
1、地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降已在建筑房屋中有明確反應(yīng)。
2、建筑施工資料已證明地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量不符合安全使用要求，沒有設(shè)計處理意見或設(shè)計處理措施不當
3、無施工資料或施工證明證明房屋地基基礎(chǔ)的質(zhì)量符合安全使用。
4、建筑房屋新增擴建，未能確定地基基礎(chǔ)是否滿足新增擴建要求。
5、房屋安全鑒定機構(gòu)已明確表明，需要進行地基基礎(chǔ)檢測鑒定的。
